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“鬼城”变“轨城”?昆明呈贡新区的购房优势有哪些?

来源:楼86   发布时间:2020-12-03  点击数:   作者:二吉

说起昆明,大家想到的是四季如春的“春城”,那么提到“呈贡”,你们都会想到哪些代名词呢?有人说“花都”,也有人说“大学城”,还有的人说“轨城”。这些新的代名词出现,无非从侧面印证了呈贡的发展史,更像是一匹黑马的逆袭史。

近几年,呈贡从偏远空城到高楼林立,作为昆明城市发展中的后起之秀,也吸引了众多房企与购房者的广泛关注,小编也对这个“鬼城”的“逆袭”之路产生了兴趣。那么到底呈贡是以怎样的优势蜕变成如今的“新城”的呢?下面小编就来分析一波。

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让人羡慕的区位优势

呈贡地处昆明东南部,东部和西部为阳宗海和滇池。呈贡区海拔820~1775米之间,气候宜人,年均温度14.7℃,水质、天气、环境俱佳,而且人口密度不大,十分适合人居住。

呈贡区位图

呈贡区位图

不仅如此,从区位上看,呈贡地处昆曼、昆河经济走廊沿线,处在泛亚国际通道中线跟东线的交汇点,定位“区域性国际城市建设先行区和示范区”,随着“一带一路”与自贸区战略的实施,呈贡的优势也逐渐明显,完善的交通、庞大的人流、良好的产业基础、广阔的市场空间等,都对呈贡都具有极大的推动作用。

发展的加速器——交通

俗话说,要致富先修路,交通对于每个地区的发展来说,无疑都起到一个至关重要的作用,这些年,呈贡的交通发展也如同按了加速器。随着昆明地铁1、2号线的开通与昆明高铁南站的建成,“双铁”不仅提高了人们出行的便捷度,更缩短了呈贡与昆明主城区的距离。

接着而来的是8条入滇铁路、4条出境铁路,形成“八入滇,四出境”的铁路网,通过昆明到成都、长沙等地的中转,实现了与全国各地的互联互通,更是打通了出省、出海、出境的大通道。这些距离上的缩短,将会给呈贡带来更多的发展。

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值得注意的是,昆明地铁4、6号线也在今年9月份开通运营了,4号线为连接昆明主城区和呈贡新区的轨道交通线路,串联了主城西北的国家高新技术产业开发区、主城中心区、主城东南的国家经济技术开发区,并向南连接呈贡新区。如此一来,道路交通发展使呈贡与昆明主城区不断融合贯通,与此同时,呈贡通向世界,也有了多种便捷的交通方式。


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医疗+教育+商业配套不断完善

医疗配套设施的完善是呈贡发展必不可少的条件,同时也关系着每个人生活在一个城市的安全感和幸福感,近年来,呈贡一直都在医疗建设上发力。目前,已投入使用的有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院(呈贡院区)、昆明市城东医院以及延安医院呈贡医院;正在建设的有中云南中医学院第二附属医院、昆明医科大学第一附属医院二期、云南省疾病预防控制中心等。

 

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

呈贡新区已建医院、拟建医院、规划医疗用地分布图

除了医疗设施的完善,文化教育也不能落下。据了解,呈贡区共将规划设置幼儿园121所,设38所、中学27所,其中初中12所、高中4所、完全中学11所。另外,呈贡大学城还坐落着云南大学、昆明理工大学、云南师范大学、云南民族大学、云南中医学院等9所高校。

 

呈贡大学城学校示意图

呈贡大学城学校示意图

而且近日,我们还了解到呈贡新城又添一所名校——云南民族大学附属学校(呈贡校区),并将于2022年建成。

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

民大附中呈贡校区 紧邻呈贡中央公园

   如此多的学府院校聚集于此,不仅使呈贡充满了文化气息,更是对孩子的教育有着莫大的好处。说完医疗、教育配套,自然少不了商业配套。那么呈贡的商业发展如何呢?都说商业是城市发展的推手,近年来,呈贡商业发展迅速,实力心城、七彩云南第一城、涌鑫哈佛中心、上海东盟大厦、新城吾悦广场等一大批商业纷纷落地。


正是由于呈贡新区商业、交通等的不断发展和完善,吸引了像融创、俊发、中国铁建、金茂、中交等知名房企纷纷入驻呈贡,更聚集了越来越多的购房者的目光。当然,这里也有不少的优质楼盘,下面小编就给大家推荐昆明呈贡区域热门的5个楼盘项目,看看有没有你们喜欢的。

推荐楼盘一:七彩云南古滇名城

项目动态:

七彩云南古滇名城目前全新入市的「春风小院三期」明星两房在售,建面约88-92㎡纯板式全通透暖阳小高层,将以毛坯房交付。另外精装交付的「春风小院二期」活力小高层正在热销中,优品臻选、精工匠心,为置业者提供省时省力的安居之选。

项目卖点:

云南昆明七彩云南古滇名城坐拥500里滇池山水宜居环境,滇海美境尽收眼底,5.6公里的环滇慢行步道、1100亩精品湿地公园、700亩森林公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、滨湖水系景观、108个森林泡池的七彩云南·温泉山庄,开创四大定制服务体系,充分满足您的日常生活,让您在旅居的同时,切身感受到假的温馨。

推荐楼盘二:古滇未来城


近期动态:

昆明古滇未来城位于昆明市晋宁区牛广线附近,目前公寓、住宅以及同步在售,高层建筑面积有88-119㎡(2-3房),公寓建筑面积有40-44㎡(2房)。

古滇未来城实景图

古滇未来城实景图

项目卖点:

古滇未来城,位于古滇片区核心地带,总占地1170余亩,出门即可享受1.6万亩古滇旅游配套,除了共享的古滇旅游配套资源外,项目还引进娱乐、购物、休闲、美食等繁华生活配套,全方位满足您的生活需求。之前新推二期新品产品拥有小户型、低总价、12X2.4米大眼睛阳台等特色,一经发布,就已经迎来多人排队的大场面,由此可以看出项目的关注热度。

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