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项目位于新螺蛳湾片区南部汽车站旁，靠近汽车站又临近地铁1号线，属于南市区的一个地铁盘，业主的日常出行也很是方便快捷。
项目属于该区域建设规模较大和比较热门的楼盘之一，除了住宅建设外还建有五所81班的幼儿园，一所120班的公立小学，以及一所公立99个班的中学，从幼儿园到中学涵盖了15年教育资源，业主子女入学方便。
项目拥有约288万m城市综合体，是集居住、商业、商务、教育、医疗、休闲于一体的全能大城，社区内部配备全龄教育和全家庭互动休闲景观，丰富产品全面满足各类购房者的置业需求。
| 建筑形式 | 板楼塔楼板塔结合高层 | 装修状况 | 非毛坯 | 物业类型 | 住宅 | |
| 占地面积 | 50107平方米 | 建筑面积 | 257113平方米 | 物 业 费 | 住宅：2.50元/㎡·月 | |
| 容 积 率 | 3.47 | 绿 化 率 | 42.20% | 规划户数 | 1634户 | |
| 栋数 | 11栋 | 主力户型 | 二居(建面68㎡),三居(建面92㎡),三居(建面122㎡) | 停车位 | 共有17138个车位，6号地块有1740个车位； | |
| 物业公司 | 俊发物业管理有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 | 预售许可证 | 预许 昆字2018026号 | |
| 开 发 商 | 云南中望置业有限责任公司 | 销售电话 | 0871-67150592 | 售楼处地址 | 昆明市官渡区南部汽车客运站正对面 | |
| 楼盘介绍 |
俊发·观云海项目位于彩云北路南部汽车站正对面，本案形成了三纵三横三地铁立体式交通网络，三横主干道—广福路、环湖东路、南绕城高速，三纵主干道—彩云北路、珥季路、昆玉高速(而广福路与彩云北路正是南市区较为重要两条交通线路，就在项目旁边)三地铁—1、2号线已开通并运营，而规划中的4号线也预计在2020年开通，是真正意义上的坐拥地铁物业。[查看详细] |
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