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保利六合

在售

品牌地产住宅低密居所

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项目参数

均价	12000元/㎡	开盘时间		交房时间
售楼处电话	0871-67150592	楼盘地址	人民西路与翠羽路交叉口	装修状况
建筑形式		占地面积	57739.3平方米	建筑面积	360696平方米
销售状态	在售	容积率	5.8	绿化率	41.2%
房屋产权	普通住宅：70年	规划户数	2037	车位数	地下车位2353个
楼层情况	暂无数据	栋数	11	主力户型	（25~88平）一到三居
物业公司	云南保利物业服务有限公司	物业类型	住宅	物业费	1.38元/平方米.月
开发商	云南美城房地产开发有限公司	预售许可	A1地块：预许昆字2014026号、预许昆字2013067号	销售地址	人民西路与翠羽路交叉口

项目介绍

保利六合占地面积：57739.33平米，建筑面积：360696平米，业态涵盖住宅、商业和商务。保利六合住宅建设面积约12万平方米，商业面积1.2万平方米，商务写字楼面积约11万平方米。住宅实现全精装修面市，户型面积在70-140平方米。

项目设计：

保利六合项目地块由商业金融用地的A1区块和A2区块，以及居住用地的A3区块组成。A1区块与A2、A3区块被鱼翅路分割形成两个大的区块。结合周边环境及用地现状，充分利用现有的周边环境，结合整体规划适当的改造和充分利用，强调区域的整体性，使整个规划与环境相协调。

商业写字楼：高度140m的超高层写字楼位于A1地块，紧邻人民西路，大面积室外广场，结合下沉式广场、电扶梯等营造商业氛围。

办公楼：4栋办公楼打造精品小空间办公，既满足项目自身的商业配套要求，又兼顾周边住宅项目的使用。

住宅：社区设计追求宁静与自然，优秀的户型、品质感的建筑空间，打造自然、生态、宁静的社区住宅。便捷的人行系统和车行系统，形成流畅的交通组织。

景观概念：

保利六合净用地范围内所有景观绿化用地面积约33000㎡。

保利六合景观环境通过生态学、美学、工程学手段表达建筑附着的商业及住宅语言与明确景观文化属性，创造出功能布局合理，美观，具有高品质感的景观空间。

在景观模式上，以多层次的绿化生态环境组织人与自然，建筑与自然交融的生态空间，合理搭配乔木、灌木和地被植物，创造“复层混交”的立体景观绿化模式；以现代简约的设计手法营造高品质的商业区景观，现代风格主体建筑与现代自然式园林相互融合，在景观材料的选择上保持基调和建筑外立面的协调，局部

区位介绍

西园路口(茭菱路): 7路、153路、56路、C65路、101路、104路、231路、85路茭菱路: 7路、56路、106路、231路、113路茭菱路口: 7路、56路、5路、231路、113路近华浦路: 115路、153路、66路、58路、C65路、101路、104路赵家堆: 115路、69路、66路、61路、54路、93路、17路、100路、82路茭菱路口(环城西路): 115路、121路、69路、64路、56路、113路近华浦路口(人民西路): 115路、54路梁家河车场(人民西路): 115路、69路、66路、54路、93路市体育馆(环城西路): 115路、121路、69路、64路、56路棕树营: 121路、64路、95路、106路、113路春苑小区北: 153路、58路、C65路、101路、104路春晖小区: 153路、90路、C65路、101路、104路、106路、233路、85路、113路近华浦路口(近华浦路): 153路、58路、C65路、101路潘家湾(人民西路): 66路、61路、56路、54路、5路、95路、100路小西门: 66路、61路、56路、54路、5路、26路、95路、98路、17路、2路、82路、189路春苑小区(云山路): 166路、80路近华浦路口近华浦路: 61路梁家河车场人民西路: 61路潘家湾(人民西路(回)): 52路棕树营(环城西路(回)): 52路环西桥(环城西路(回)): 52路春苑小区: 181路、17路、75路、82路梁家河车场: 90路、82路近华浦路口: 21路、75路、104路、82路梁家河车场西园路: 17路、 100路、233路红菱路: 106路

其他楼盘信息