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清凤滇池美岸

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项目参数

均价	8000元/㎡	开盘时间	2020年08月15日	交房时间	预计2022年12月31日
售楼处电话	0871-67150592	楼盘地址	滇池东南岸（经三路与纬六路交叉口）	装修状况	毛坯
建筑形式	塔楼高层	占地面积	780000平方米	建筑面积	209100平方米
销售状态	在售	容积率	3.19	绿化率	42%
房屋产权	普通住宅:70年商业:40年叠拼:70年商用公寓:7	规划户数	1436户	车位数	9号地块：机动车位1516个，非机动车位1516个。
楼层情况	9号地块建筑面积20.91万方，共计6栋，26-32层。	栋数	6栋	主力户型	二居(建面88㎡) 三居(建面115㎡) 三居(建面117㎡)
物业公司	金尤物业	物业类型	住宅公寓	物业费	2.68元/㎡·月
开发商	清凤集团	预售许可	预许云字2020第1527号	销售地址	云南昆明滇池东南岸（经三路与纬六路交叉口）

项目介绍

清凤滇池美岸项目占地1170亩，打造千亩健康宜居的城市旅居绿色住区，与湿地公园一衣带水，坐拥延绵错落的原生谷地山林，保留地貌景观的同时，打造浸润式多场景社区绿地，创造出生态低密，一步一景，可栖可游的生态景观，带来滇池理想的封面人居。

项目首期推出9号地块由高层住宅、商业组成，小区整体建筑理念不再满足于建筑本身，而是站在了客户居住体验之上，从人居舒适度出发，摒弃了市场上大多数楼盘采用的行列式楼体排布，而是采用了围合式的楼体排布，从而使整个项目达到了建筑密度更小，楼栋间距更大，视野更加开阔、通透，随着中庭面积的扩大，有更多空间设置绿地景观，提升小区自然生态环境，业主也可享有更大的户外活动空间，同时让业主有更好的居住体验。

在产品打造上遵循“四大主张，两大创新”，其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送，“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准，打造防疫式玄关、生活花园、大弧形面超长景观花园、工业化装配式精装房。

项目在内部配套中打造一公里风情商业街、一公里景观打造、林荫大道，同时内部规划教育用地，将意向引入昆明市第一幼儿园、中华小学，师专附小，昆八中，云大附中等公办学校，以满足业主的教育需求。

区位介绍

交通：【公交】目前已开通 K31、K38、940、941、942、943等多条公交线路，从海埂大坝、火车新南站、巫家坝、潘家湾、黄土坡、北市区车场可直达项目；【地铁】呈贡大学城南地铁站就在项目周边，同时项目紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线串联环滇轻轨，可快速到达昆明各个区域，截至2019年9号线南段已完成部分高架桥以及站台工程，目前已列入昆明市轨道交通第三轮建设规划报批，开通后20分钟即可到达市区，大大缩短出行距离。规划中的环滇轻轨由环湖东路宝丰村起到古滇艺海大码头止，线路主要沿环湖路布设，全长约27.5km，设站19座，将呈贡、大渔片区、晋宁全部连接，可沿途观赏滇池的壮丽美景；【高铁】距离呈贡高铁站10公里，开车仅需20分钟便可到达，快速通达南亚、东南亚以及全国大部分地区，实现“八出省五出境“的交通；【航运】根据十三五规划，滇池海岸将会建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，分别提供泊位共175个，未来实现通航连线，可乘船直达古滇；【陆路】项目通过环湖南路、昆玉高速、G213国道、XB14县道等与外界连接，多条城际高速路网，可快速到达昆各区域。

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