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宝能滇池九玺

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项目参数

均价	25500元/㎡	开盘时间	2020年07月25日	交房时间	预计2022年09月30日
售楼处电话	0871-67150592	楼盘地址	西福路与边防路交叉口西北处	装修状况	毛坯
建筑形式	低层 , 多层 , 联排 , 合院	占地面积	397000平方米	建筑面积	724000平方米
销售状态	在售	容积率	1.02	绿化率	35%
房屋产权	花园洋房:70年合院:70年	规划户数	750户	车位数	地下车位数1350
楼层情况	5-7层	栋数	4栋	主力户型	2居(建面104㎡) 3居(建面106㎡) 3居(建面129㎡)
物业公司	宝能物业	物业类型	住宅别墅洋房	物业费	3-3.3元/㎡·月
开发商	昆明建鹏房地产开发有限公司	预售许可	预许云字2021618号	销售地址	西福路与边防路交叉口西北处

项目介绍

昆明宝能滇池九玺，位于西山区草海片区5号片区4号地块，草海东岸，地块西北面临草海，东面临西坝河，占地39.7万㎡（595.43亩），总建筑面积约70万㎡，地上建筑面积约40万㎡。

项目所在的草海片区定位是“花园品质的城市客厅”，以生态涵养、旅游服务、休憩娱乐和文化展示为主导功能，以商务办公、特色商业、创意研发为特色功能，以生活居住、商业服务为支撑功能的多元功能的复合互动的综合性城市滨水区。

在此区域内，项目打造以洋房、合院别墅、商墅产品线，组成的近70万方低密度宜居生态城，将打造成昆明最顶级的豪宅项目，缔造极致生活圈层。

区位介绍

交通：项目濒临城市主干道，快捷通达全城各处。地铁五号线距离本项目仅1.8公里（在建），其中16条重点公交线路经过项目（如91/143/181/184/908等）可达昆明各个方向。除此，项目临近水路“水上巴士”彰美村码头（在建中），建成后可搭乘游船走水路抵达呈贡新城、古滇王国、白鱼口、东大河湿地等地，形成滇池水陆立体成熟交通网。西福路路线：184路乙线、183路、184路、181路、233路，所到区域黄土坡、海埂公园、菊花村、岷山车场、小西门、潘家湾；滇池路口(广福路)路线：44路、73路、203路、171路、A1路、C143路、K15路、K25路、Z12路，所到区域民族村、双龙商场、昆明火车站、黄土坡车场、官渡广场、新螺蛳湾商贸城；边防路路线：K15路，所到区域新螺蛳湾商贸城、福海乡。地铁：5号线河尾村站（在建）

其他楼盘信息