项目总占地约514亩，其中一期占地约225亩，二期占地约289亩，定位为国际教育综合体标杆大盘，含智慧城、科创城、商业城、生态城、健康城和教育中心六大主题业态；

1. 智慧城 引进海尔、小米、美的等国际知名品牌企业，打造5G智慧社区，乐享智慧生活+，智能家居，智慧共享办公等智慧配套，充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，缔造安全、舒适、便利的智慧化生活环境；

2、科创城 翰文·九万里秉持以产业发展带动城市发展的理念，坚持科技园投资开发与科技产业运营服务并举，以产、学、研、商、住、办六位一体的开发模式，依托翰文双创产业，联合世界五百强科技巨头打造以智慧园区、智慧办公、智慧商业、智慧生活为主要版块的智慧人居科技大城。

3、商业城 区域作为开发多年的城市升级地块，日常配套完备，商业资源聚合。二期超10万㎡中央商城，一期约1万㎡社区商业，囊括生活超市、餐饮、娱乐、教育培训机构、特色商业街等，满足时尚购物、潮流餐饮、娱乐休闲、健康运动等一站消费需求。未来地铁开通后，商业将实现与地铁无缝连接。

4、生态城 项目自身配套有安宁职教城市公园（占地约36亩）和樱花公园，周边罗锅山、小龙山、大山头、老山等青山环抱，绿意盎然，约1.2万方鲜氧环绕，更有宁湖公园绿意滋养，超40%绿化率社区公园，舒居负氧离子生态社区。

 5、健康城 项目配套有康养中心及社区医疗中心，含健康理疗、医疗养生、美容美体等满足全维度人群的健康需求，为业主及家人的健康保驾护航。 6、教育中心 项目自建有国际双语幼儿园，引进清华紫光智慧教育示范区，引入曲靖一中退休名师团队，塑造安宁教育新标杆，打造K12（幼儿园、小学、初中、高中）全龄教育，与翰文旗下的高职院校无缝衔接。